Einzelne Leistungsphasen
plan 101 übernimmt einzelne HOAI-Leistungsphasen oder begleitet Bauprojekte durchgehend.
Von Konzept und Entwurf über Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe bis zu Bauleitung, Objektbetreuung und Projektsteuerung.
Wir steigen dort ein, wo räumliche Entwicklung, planerische Vertiefung oder übergreifende Steuerung erforderlich ist.
Wie wir arbeiten
Jede Phase denkt
die nächste mit
Manche Projekte beginnen mit einer offenen Aufgabe, andere mit vorhandenen Plänen oder bereits in der Umsetzung.
Wir prüfen den Planungsstand und führen ihn dort weiter, wo Grundriss, Detail oder Schnittstellen noch offen sind.
Entscheidend ist, dass räumliche Idee, Kosten und Ausführung zusammenpassen.
Unsere Auftraggeber arbeiten dabei direkt mit uns.
Konzept und Entwurf
Wir entwickeln Nutzungskonzepte, räumliche Strukturen und Entwürfe, die zur Aufgabe, zum Ort und zum Budget passen. Visualisierungen setzen wir dort ein, wo sie Entscheidungen erleichtern und räumliche Zusammenhänge verständlich machen.
Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe
Wir führen Konzepte in die Genehmigungs- und Ausführungsplanung, koordinieren Fachbeteiligte und klären Materialien, Details und Schnittstellen. Für Ausschreibung und Vergabe erstellen wir eindeutige Grundlagen, prüfen Angebote und begleiten die Beauftragung.
Projektsteuerung
Wir strukturieren Abläufe, halten Zuständigkeiten zusammen und führen Kosten, Termine und Planstände über den gesamten Projektverlauf. Änderungen werden geprüft, dokumentiert und in das Gesamtprojekt eingeordnet. So bleibt sichtbar, was entschieden ist, was offen ist und was als Nächstes ansteht.
Bauleitung und Objektbetreuung
Wir begleiten die Ausführung, koordinieren Beteiligte und prüfen, ob Planung, Qualität und Projektziele eingehalten werden. Probleme werden dort gelöst, wo sie entstehen. Entscheidungen bleiben nachvollziehbar und die räumliche Linie bis zur Fertigstellung erhalten.
After Care
Wir begleiten die erste Nutzungsphase, prüfen offene Punkte und unterstützen bei notwendigen Anpassungen. So zeigt sich früh, was sich bewährt und wo nachgesteuert werden muss.